本地发展商:房地产降温措施促使市场放缓

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新加坡私宅 (照片:AFP)

本地大型发展商高层认为,政府近期推出的房地产降温措施,将促使本地市场放缓,但不会造成市场崩盘。

国浩置地财务总监赖德涞出席大华银行举办的座谈会时表示,政府过去调高额外买方印花税都会导致市场放缓,这次也不会例外。不过他认为,不同类型的住宅房地产将受到不同程度的冲击,但影响会是短暂的。

凯德集团财务总监林卓斌也认为,新措施会使房地产市场放缓。但他认为,政府推出降温措施是合理的,因为过去四年的降温措施在短时间内失去效应。他认为,政府可能预见了本地住宅市场即将出现投机活动,而提早采取措施。

不过,赖德涞却持不同看法。他说,一些集体出售项目的价格偏高反映了多年来土地供应不足的问题。不过,近来的价格有所下滑,加上有更多集体出售项目无法成交,显示需求已经放缓,因此没有必要在这个时候推出降温措施。

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